L’installation borne de recharge copropriété nécessite une étude technique adaptée au parking, à la puissance disponible et au mode de raccordement choisi. En copropriété, il faut également prendre en compte le syndic, les parties communes, le droit à la prise et les futurs besoins des résidents.
Chez Borne Électrique Lyon, nous accompagnons les copropriétaires, locataires et syndics pour l’installation de bornes IRVE à Lyon, Villeurbanne, Meyzieu, Décines-Charpieu, Genas, Jonage, Bourgoin-Jallieu et dans tout le Nord Isère.
Nos installations sont conformes NF C 15-100 et réalisées par un installateur IRVE certifié.
Installation borne de recharge copropriété : quelles solutions ?
En copropriété, plusieurs solutions existent pour installer une borne de recharge sur une place privative ou dans un parking collectif.
| Solution | Principe | Pour qui ? |
|---|---|---|
| Droit à la prise | Installation individuelle sur une place privative | Propriétaire ou locataire |
| Infrastructure collective | Alimentation commune permettant plusieurs bornes | Copropriétés avec plusieurs demandes |
| Borne partagée | Borne mutualisée accessible à plusieurs utilisateurs | Résidences avec besoin partagé |
Le droit à la prise en copropriété
Le droit à la prise permet à un résident d’immeuble d’installer une borne de recharge sur sa place de stationnement. Le syndic ne peut pas refuser sans motif sérieux et légitime.
La demande doit être envoyée au syndic avec un descriptif technique précis : emplacement de la borne, passage des câbles, protections électriques, puissance prévue et entreprise chargée des travaux.
Les étapes du droit à la prise
- Étude technique sur place
- Préparation du dossier technique
- Transmission au syndic
- Délai d’examen
- Installation par un professionnel IRVE
- Mise en service de la borne
En pratique, le syndic dispose d’un délai pour s’opposer au projet. Une opposition doit être justifiée par un motif sérieux ou par un projet collectif déjà engagé.
Infrastructure collective ou borne individuelle ?
Borne individuelle
La borne individuelle est souvent choisie lorsqu’un seul résident souhaite installer rapidement une borne sur sa place de parking.
Cette solution peut être adaptée à un parking sous-sol ou extérieur selon les contraintes techniques du bâtiment.
Infrastructure collective
L’infrastructure collective permet de préparer le parking pour plusieurs bornes de recharge. Cette solution évite les installations multiples dans les parties communes et facilite les futurs raccordements.
Pour les copropriétés avec plusieurs véhicules électriques à venir, cette solution est généralement la plus évolutive.
Une installation borne de recharge copropriété bien préparée permet d’éviter des travaux supplémentaires dans les parties communes.
Quel est le prix d’une installation borne de recharge copropriété ?
Le coût d’une installation borne de recharge copropriété dépend principalement du parking, de la distance de câblage, du mode de raccordement et du type d’installation choisi.
| Type de projet | Budget indicatif | Commentaire |
|---|---|---|
| Borne individuelle simple | 1 800 € à 2 800 € TTC | Selon distance et passage des câbles |
| Borne avec passage complexe | 2 500 € à 4 000 € TTC | Parking sous-sol ou longue distance |
| Infrastructure collective | Sur étude technique | Selon puissance et nombre de places |
| Borne partagée | Sur devis | Gestion multi-utilisateurs possible |
Le coût d’une installation borne de recharge copropriété dépend principalement du parking et de la distance de câblage.
Pour une installation en maison individuelle, consultez aussi notre article sur le coût installation borne de recharge.
📞 Besoin d’un devis pour votre copropriété ?
Nous pouvons préparer un dossier technique clair pour le syndic et vous proposer une solution adaptée à votre parking.
- ✅ Installateur IRVE certifié
- ✅ Étude technique sur place
- ✅ Solution individuelle ou collective
- ✅ Accompagnement syndic et copropriété
Aides Advenir pour les copropriétés en 2026
Le programme Advenir permet de réduire le coût des installations de bornes de recharge en copropriété. Les montants varient selon le type de projet : borne individuelle, borne partagée ou infrastructure collective.
| Type de projet | Montant de l’aide Advenir | Conditions principales |
|---|---|---|
| Borne individuelle en copropriété | Jusqu’à 50 % du montant HT avec un plafond de 1 000 € HT par point de recharge | Résident en immeuble collectif avec place privative |
| Borne partagée | Jusqu’à 50 % du montant HT avec un plafond de 1 660 € HT | Borne accessible à plusieurs utilisateurs |
| Infrastructure collective | Jusqu’à 50 % du coût HT selon la configuration du parking | Pré-équipement ou infrastructure collective |
En complément du programme Advenir, certaines installations peuvent également bénéficier :
- TVA réduite à 5,5 % sur la fourniture et la pose dans certains logements de plus de 2 ans.
- Crédit d’impôt selon les conditions fiscales en vigueur.
- Aides locales ou régionales selon les communes et dispositifs disponibles.
Les conditions et montants peuvent évoluer. Consultez le site officiel Advenir.
Vous pouvez également consulter notre guide sur la prime Advenir pour borne électrique.
Exemples de projets en copropriété
- Lyon : installation d’une borne 7,4 kW avec passage en parties communes dans un parking sous-sol.
- Villeurbanne : étude technique pour plusieurs futures bornes de recharge.
- Décines-Charpieu : borne individuelle avec protection dédiée et pilotage énergétique.
- Nord Isère : réflexion sur infrastructure collective pour plusieurs copropriétaires.
Quelle puissance choisir ?
Pour une place de parking privative, une borne 7,4 kW est souvent suffisante. Elle permet une recharge confortable pendant la nuit et reste compatible avec la majorité des véhicules électriques.
Dans certaines copropriétés, une gestion dynamique de puissance permet d’éviter de surcharger l’installation électrique du bâtiment.
Pourquoi faire appel à un installateur IRVE certifié ?
Une installation de borne en copropriété nécessite une bonne maîtrise technique : passage des câbles, protections électriques, raccordement, sécurité et conformité.
Un installateur IRVE certifié garantit une installation conforme et un dossier technique clair pour le syndic.
Vous pouvez aussi consulter notre article sur le rôle d’un électricien IRVE.
Nos zones d’intervention
Borne Électrique Lyon intervient à Lyon, Villeurbanne, Meyzieu, Décines-Charpieu, Genas, Jonage, Bourgoin-Jallieu, Villefontaine, La Verpillière, Tignieu-Jameyzieu et dans tout le Nord Isère.
Pour une installation classique en maison individuelle, consultez aussi notre page installation borne électrique à Lyon.
Questions fréquentes
Le syndic peut-il refuser une borne de recharge ?
Le syndic ne peut pas refuser sans motif sérieux et légitime.
Un locataire peut-il demander une borne ?
Oui, avec l’accord du propriétaire et dans le respect de la procédure auprès du syndic.
Faut-il une assemblée générale ?
Pour une infrastructure collective, un vote en assemblée générale est généralement nécessaire.
Quel est le prix moyen d’une borne en copropriété ?
Le prix dépend surtout de la distance de câblage, du parking et des contraintes techniques.
Quelle borne choisir en copropriété ?
Une borne 7,4 kW est souvent le meilleur compromis pour un usage quotidien.
Demandez votre devis borne copropriété
L’installation borne de recharge copropriété doit être étudiée correctement pour éviter les erreurs de dimensionnement et les surcoûts inutiles.
Envoyez-nous les informations principales : type de parking, emplacement de la place, distance approximative et modèle du véhicule pour obtenir une première estimation.